Exposé

Charmante 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche in der Südstadt

Kontakt:Jörn - Friedrich Beyes
E-Mail:j.f.beyes@gmx.de
Kaltmiete:   640 €

Objektzustand:   Gepflegt
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   nach Absprache

Anzahl Badezimmer:   1
Einbauküche:   Ja
Etage:   1
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Ja
Haustiere:   Verhandelbar
Garten:   Ja
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   keine Angabe
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   125 €
Warmmiete:   765 €
Kaution:   2 Kaltmieten

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit überschaubarer Mieteranzahl in der Südstadt. Hier werden auch Sie sich sehr schnell wohlfühlen.

Beachten Sie bitte, dass sich der Energieausweis in Erstellung befindet und uns zeitnah durch den Eigentümer vorgelegt werden soll.

Trotz Lage in der Südstadt handelt es sich nicht um einen klassischen Altbau mit hohen Decken.

Wir bitten im Interesse des Eigentümers von Mietanfragen für Wohngemeinschaften abzusehen.

Ausstattung:
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 71,7qm Wohnfläche und zwei Zimmern, Badezimmer, Diele und Küche.

Die Böden sind mit Dielenböden ausgelegt.

Die Küche bezaubert durch seine Großzügigkeit und bietet Platz für Esstisch und Sitzgelegenheiten.

Ausgestattet ist die Küche mit einer modernen Einbauküche, das Badezimmer ist zeitlos aber dennoch modern gefliest und wird durch die vorhandene Decken-Infrarotheizung aufgewertet. Das Badezimmer ist zudem mit einer Badewanne ausgestattet.

Für einen ersten Überblick über die Wohnung beachten Sie bitte auch den beigefügten Grundriss sowie die aussagekräftigen Fotos.

Lage:
Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Wohnbezirke in Göttingen: die Südstadt. Die Anwohner genießen hier die fussläufigen Wege zur Innenstadt und dem Naherholungsgebiet Schillerwiesen. Durch die perfekte Stadtbusanbindung erreichen Sie zudem sämtliche Destinationen wie Hauptbahnhof, Kliniken etc. in Göttingen. In der fussläufigen Nähe befinden sich zudem die nächsten Einkaufsgelegenheiten.

Sonstige Angaben:
Beachten Sie bitte, dass sich der Energieausweis in Erstellung befindet und uns zeitnah durch den Eigentümer vorgelegt werden soll.

Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigentümern auch gerne am Wochenende möglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigentümer und führen Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer berücksichtigen können.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartnerin für das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551/3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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