Exposé

Charmante und großzügige 2-Raum-Wohnfühlwohnung mit herrlichem Balkon

Kontakt:Anja Wittmann
Tel:+49(551) 3707691
Mobil:+49(151) 62922167
E-Mail:anja.wittmann@beyes-immobilien.de
Wohnfläche ca.:   58 qm
Zimmer:   2
Kaltmiete:   550 €

Nutzfläche ca.:   4 qm
Objektzustand:   Gepflegt
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   nach Absprache

Wohnungstyp:   Hochparterre
Anzahl Badezimmer:   1
Einbauküche:   Ja
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Ja
Haustiere:   Verhandelbar
Garten:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Baujahr:   1961
Parkplatz:   Außenstellplatz
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Gas
Energieausweistyp:   Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:   84.2 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   105 €
Warmmiete:   655 €
Kaution:   1.100,00 EUR

Objektbeschreibung:
Diese herrliche Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem ruhigen Wohnumfeld in einem laufend modernisierten Mehrfamilienhaus. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden in 2012 ausgeführt, was sich letztendlich auch in den guten Werten im Energieausweis wiederspiegelt.

Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit ansprechendem Laminatboden ausgelegt. In der Küche und im Badezimmer sind Fliesen verlegt.

Aufteilung:
- geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon
- ansprechendes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster
- Küche auf Wunsch mit Herd und Spüle
- Diele
- Kellerraum

Um Ihnen Eindruck von der Wohnung zu geben, beachten Sie bitte auch die aussagekräftigen Fotos sowie den Grundriss.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im südlichen Geismar mit seinem Wohnfühlumfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und auch die nächste Stadtbushaltestelle mit einer hohen Stadtbusfrequentierung finden Sie in fussläufiger Nähe.

Sonstige Angaben:
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigentümern auch gerne am Wochenende möglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigentümer und führen Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer berücksichtigen können.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartnerin für das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551/3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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