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Großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Kontakt:Jörn - Friedrich Beyes
E-Mail:j.f.beyes@gmx.de
Kaltmiete:   540 €

Objektzustand:   Gepflegt
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   nach Absprache

Anzahl Badezimmer:   1
Einbauküche:   Ja
Etage:   1
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Ja
Haustiere:   Nein
Garten:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Baujahr:   1983
Parkplatz:   Carport
Anzahl Parkplätze:   1
Preis pro Parkfläche:   35 €
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   keine Angabe
Energieausweistyp:   Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert:   163 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   130 €
Kaution:   1340

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß eines 18-Parteienhaus. Die gesamte Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand und die Mieterstruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Hier werden auch Sie sich sehr schnell wohlfühlen.

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einen Carportstellplatz für EUR 35 / Monat anzumieten.

Ausstattung:
Mit ca. 60qm Wohnfläche hat die Wohnung eine ideale Größe und teilt sich auf das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum und Flur auf. Vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die Loggia. Diese ist nach Westen ausgerichtet und bietet gerade in den Abendstunden ein herrliches Plätzchen zum Entspannen und Verweilen. Die Rolläden der großen Fensterfront werden elektrisch angesteuert.

Die Küche ist zur Zeit mit einer etwas älteren Einbauküche ausgestattet, die auch gerne kostenlos übernommen werden kann. Alternativ würde diese vor einem Bezug entfernt werden.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Darüber hinaus verfügt das Badezimmer über ein Tageslichtfenster.

Ein Abstellraum bietet Platz für Vorräte, Besen, Staubsauger etc.

In Gemeinschaftsnutzung befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche/- trockenraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz. Eine Miele-Waschmaschine kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden.

Der Fussboden ist in den Wohnräumen mit hochwertigem und strapazierfähigem Designbelag von Karndean International ausgelegt.

Für einen ersten Überblick beachten Sie bitte den beigefügten Grundriss sowie die aussagekräftigen Fotos.

Lage:
Die Wohnung liegt in beliebter Wohngegend von Geismar. Durch die Nähe zur nächsten Stadtbushaltestelle und der perfekten Infrastruktur wird es Ihnen an nichts fehlen und die Innenstadt ist auch in Kürze erreicht.

Sonstige Angaben:
Wir bitten um Beachtung, dass der Eigentümer keine Haustiere in der Wohnung akzeptiert.

Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigentümern auch gerne am Wochenende möglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigentümer und führen Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer berücksichtigen können.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartnerin für das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551/3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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