Exposé

Dachterrasse: Moderne 2 Zimmerwohnung in der Südstadt- fussläufig in die Innenstadt

Kontakt:Anja Wittmann
Tel:+49(551) 3707691
Mobil:+49(1516) 2922167
E-Mail:anja.wittmann@beyes-immobilien.de
Wohnfläche ca.:   50.94 qm
Zimmer:   2
Kaltmiete:   664 €

Objektzustand:   Gepflegt
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   nach Absprache

Wohnungstyp:   Etagenwohnung
Anzahl Badezimmer:   1
Einbauküche:   Ja
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Ja
Keller:   Nein
Haustiere:   Verhandelbar
Garten:   Ja
Baujahr:   2008
Qualität der Ausstattung:   Gehoben
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Fernwärme
Energieausweistyp:   Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:   64.6 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   119 €
Warmmiete:   783 €
Kaution:   1328,00

Objektbeschreibung:
Der im Jahr 2008 umfangreich sanierte und neu geschaffene Komplex auf dem ehemaligen Gelände der Universität Göttingen ist in seinem ursprünglichen Aussehen nicht mehr wieder zu erkennen. Geschaffen wurden Wohnungen für höchste Wohnansprüche. Im Haus wurde auf die Verarbeitung von hochwertigen Materialien Wert gelegt. Der gesamte Gebäudekomplex erstrahlt unverändert in einem modernen und neuwertigem Zustand.

Beachten Sie bitte, dass der Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vorgesehen ist.

Zudem ist vorgesehen eine Mietstaffel (10 Jahre mit 2% p.a.) zu vereinbaren.

Ausstattung:
Die Wohnung erstrahlt aufgrund des jungen Baujahres noch immer im neuwertigem Zustand.
Der Boden ist mit Echtholz-Stifte-Parkett ausgelegt und bekommt seine Geltung durch die etwas höhere Deckenhöhe. Die installierte Einbauküche verfügt über 2 Herdplatten, Kühlschrank, Spüle und Geschirrspüler in edelstem Design.

Das Badezimmer ist in 2008 ebenfalls modernisiert und verfügt über eine Dusche.

Beide Zimmer haben eine angenehme Größe und bieten genügend Platz für Wohn- und Schlafzimmer.

Die Dachterrasse hat eine angenehme Größe und bietet genügend Platz für zwei Personen.


Die genaue Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zudem finden Sie eine Auswahl von aussagekräftigen Fotos, um sich einen Eindruck zu der Wohnung zu verschaffen.

Im Haus ist eine Münzwaschmaschine installiert, um Ihnen die Anschaffung einer eigenen Waschmaschine zu ersparen.

Lage:
Die Wohnung befindet sich auf dem ehemaligen Universitätsgelände in der Südstadt mit bester Lage zur Innenstadt, dem Campus, Bahnhof,
Autobahn und den Kliniken. Einfach perfekt diese Lage.

Sonstige Angaben:
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigentümern auch gerne am Wochenende möglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigentümer und führen Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer berücksichtigen können.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartnerin für das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551/3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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