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Penthouse mit großzügiger Dachterrasse in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Kontakt:Anja Wittmann
Tel:+49(551) 3707691
Mobil:+49(1516) 2922167
E-Mail:anja.wittmann@beyes-immobilien.de
Wohnfläche ca.:   124.5 qm
Zimmer:   3
Kaltmiete:   980 €

Nutzfläche ca.:   4 qm
Objektzustand:   Gepflegt
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   nach Absprache

Wohnungstyp:   Penthouse
Anzahl Badezimmer:   1
Einbauküche:   Ja
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Ja
Haustiere:   Verhandelbar
Garten:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Baujahr:   1977
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Gas
Energieausweistyp:   Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:   86.7 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   266 €
Warmmiete:   1246 €
Kaution:   1960,00

Objektbeschreibung:
Das Penthouse befindet sich in einer direkt am Waldrand gelegenen gepflegten Wohnanlage in Weende Nord. Über einen gediegenen Fahrradweg gelangen Sie direkt in die Robert-Koch Straße (u.a. Uni Klinikum).

Es besteht die Möglichkeit (in Abhängigkeit der Verfügbarkeit) einen Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 55,00/Monat anzumieten. Alternativ steht Ihnen im Aussenbereich ein Stellplatz für Ihr PKW zur Verfügung.

Ausstattung:
Dieses Penthouse wird Sie begeistern:

Die hier vorgestellte Wohnung überzeugt durch Einzigartigkeit, Helligkeit und Großzügigkeit.

Vor einer Neuvermietung werden noch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten in dem Penthouse durchgeführt. Hierzu zählen neben neuen Fliesen und Waschtisch mit neuer Armatur im GästeWC auch zwei neue Waschtische, Armatur, Spiegel und Beleuchtung im Badezimmer. Zudem wird Laminat neu verlegt, der Sichtschutz zu den Nachbarn erneuert und die Stütze des Dachüberstandes auf der Terrasse ersetzt.

Sie gelangen in die oberste Etage des Hauses ganz bequem über einen Fahrstuhl. Sie betreten das Penthouse und werden gleich überrascht von der Helligkeit und der ansprechenden Größe. In der gesamten Wohnung ist moderner PVC-Belag verlegt und in dem GästeWC und dem Badezimmer moderne Fliesen verbaut. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das GästeWC zusätzlich mit einer Dusche.
Die Wohnung wird umsäumt von einer Dachterrasse, die Sie von verschiedenen Zimmern aus begehen können. Das Wohnzimmer hat eine herrliche Größe. Im Aussenbereich finden Sie einen Aussenkamin. Die Dachterrasse hat mehr als 40qm und bietet Platz für Terrassenmöbel und für Ihre Gäste.

Lassen Sie sich in einem perönlichen Besichtigungstermin von dem Penthouse überzeugen.

Die aussagekräftigen Fotos zu der Wohnung geben Ihnen einen ersten Überblick über das Objekt.

Lage:
Es gibt einen gediegenen Fahradweg, der direkt in der Robert Koch Strasse endet ( Klinikum, Uni - Nordbereich). Die Busverbindung ist auch sehr gut.
Im fussläufigem Umfeld befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten!

Sonstige Angaben:
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigentümern auch gerne am Wochenende möglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigentümer und führen Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer berücksichtigen können.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartnerin für das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551/3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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