Exposé

Handwerker aufgepasst:Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus (BJ 1966) sucht neuen Eigentümer

Kontakt:Jörn - Friedrich Beyes
E-Mail:j.f.beyes@gmx.de
Kaufpreis:   67500 €

Objektzustand:   Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:   nach Absprache

Anzahl Badezimmer:   2
Etagenzahl:   2
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Nein
Baujahr:   1966
Parkplatz:   Garage
Anzahl Parkplätze:   1
Qualität der Ausstattung:   Einfach
Provision:   Ja
Provisionsbetrag:   5.950,00 EUR inkl. der gesetzl. MwSt.
Befeuerungsart:   Gas
Warmwasser enthalten:   Nein
Vermietet:   Nein

Objektbeschreibung:
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus ca. aus dem Jahr 1966. Das Haus verfügt über ein pflegeleichtes Grundstück und eine eigene Garage.

Beachten Sie bitte, dass sich der Energieausweis in Erstellung befindet und aktuell noch nicht vorgelegt wurde.

Ausstattung:
Die Immobilie im wundervollen Hardegsen hat viel Potenzial und hat leider das letzte Modernisierungs-/Renovierungsintervall verschlafen.

Aufgeteilt ist das Haus im Erdgeschoß auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad.

Im Obergeschoß liegen 3 weitere Zimmer in unterschiedlicher Größe sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.

Das Kellergeschoß bietet zusätzliche Abstellfläche.

Die vorhandene Gasheizung wurde bereits modernisiert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

Die Kunststofffenster (Isolierglas) stammen aus dem Jahr 1984.

Sie sollten sich bei Ihrer Kaufentscheidung bewußt machen, dass Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind.
Hierzu zählen u.a. die Modernisierung der Badezimmer, der Fussboden, Malerarbeiten und Überprüfung des Flachdaches.

Mit handwerklichem Geschick können Sie sich aber mit überschaubarem finanziellen Aufwand Ihr eigenes Traumhäuschen herrichten.

Grundsätzlich gehen wir von einer soliden Substanz des Hauses aus.

Für eine Beurteilung des Gesamtzustandes des Hauses empfehlen wir eine Besichtigung der Immobilie.

Für einen ersten Überlick zu dem Haus haben wir Ihnen aussagelräftige Fotos zu dem Objekt beigefügt.

Lage:
Das Haus liegt im wundervollen Hardegsen. Die Stadt zeichnet sich durch seine vollständige Infrastruktur sowie der perfekten Anbindung u.a. durch die Bahn aus.
Für Ihre Kinder sind sämtliche Kindergarten-/krippen und Schulstufen vorhanden.

Sonstige Angaben:
Beachten Sie bitte, dass sich der Energieausweis noch in Erstellung befindet und nicht vorgelegt wurde.

Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigentümern auch gerne am Wochenende möglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigentümer und führen Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer berücksichtigen können.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Ansprechpartner für das vorliegende Angebot ist Herr Jörn-Friedrich Beyes, erreichbar unter 0551/4995677.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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