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Top sanierte 1 Zimmerwohnung im s├╝dlichen Geismar mit wundervoller Einbauk├╝che

Kontakt:Jörn - Friedrich Beyes
E-Mail:j.f.beyes@gmx.de
Kaltmiete:   506 €

Objektzustand:   Erstbezug nach Sanierung
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   nach Absprache

Anzahl Badezimmer:   1
Einbauküche:   Ja
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Ja
Haustiere:   Verhandelbar
Garten:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Baujahr:   1965
Parkplatz:   Außenstellplatz
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Gas
Energieausweistyp:   Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert:   174.5 kWh/(m┬▓*a)
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   87 €
Warmmiete:   593 €
Kaution:   1012,00

Objektbeschreibung:
Diese herrliche Wohnung befindet sich im Erdgescho├č in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Mieterstruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Hier werden auch Sie sich sehr schnell wohlf├╝hlen.

Ausstattung:
Die Wohnung wird Sie begeistern, da Sie Erstbezieher/in nach Sanierung sind: Im Rahmen der Modernisierung wurden u.a. neben der Elektrik auch die T├╝ren und Fenster erneuert.
Das Wohn-/Schlafzimmer ist zudem mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt und bietet Zugang zu einer Terrasse. Die Terrasse wird von Seiten des Eigent├╝mers noch kurzfristig anzulegen sein.
├ťbrigens wurde die Terrassenfl├Ąche nicht in die Wohnfl├Ąche einberechnet, so dass es sich bei der Wohnfl├Ąche ausschlie├člich um die reine Wohnfl├Ąche handelt.

In der ger├Ąumigen Wohnk├╝che ist eine moderne Einbauk├╝che verbaut, die in der Wohnung verbleibt. Die K├╝che bietet aufgrund der Ger├Ąumigkeit daher Platz zur Schaffung einer kleinen Essecke und selbstverst├Ąndlich gen├╝gend Platz als Arbeitsfl├Ąche f├╝r Ihre kulinarischen Ausfl├╝ge.
Das Badezimmer ist topmodern gefliest und ist ebenfalls bei der Sanierung neu geschaffen worden. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Dusche und einem Handtuchheizk├Ârper.

Durch den Einbau von Glast├╝ren wird die gesamte Wohnung perfekt durchleuchtet.

Ein Kellerraum und auch ein separater Hausarbeitsrum verf├╝gt ├╝ber Anschlussm├Âglichkeiten f├╝r Waschmaschine und Trockner.

Aufgrund der Wohnungsgr├Â├če ist ein Bezug f├╝r eine Einzelperson ideal.

F├╝r einen ersten ├ťberblick beachten Sie bitte auch die aussagekr├Ąftigen Fotos zu der Wohnung

Lage:
Die Wohnung befindet sich im s├╝dlichen Geismar mit seinem Wohnf├╝hlumfeld. Zahlreiche Einkaufsm├Âglichkeiten befinden sich in der N├Ąhe und auch die n├Ąchste Stadtbushaltestelle mit einer hohen Stadtbusfrequentierung finden Sie in fu├čl├Ąufiger N├Ąhe. Die N├Ąhe zur Geismarer Feldmark l├Ądt zudem zu Spazierg├Ąngen ein.

Sonstige Angaben:
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigent├╝mern auch gerne am Wochenende m├Âglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigent├╝mer und f├╝hren Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem B├╝ro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollst├Ąndigen Namens, Adresse und Telefonnummer ber├╝cksichtigen k├Ânnen.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartnerin f├╝r das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551/3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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