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Ansprechende 2,5 Zimmerwohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus

Kontakt:Anja Wittmann
Tel:+49(551) 3707691
Mobil:+49(1516) 2922167
E-Mail:anja.wittmann@beyes-immobilien.de
Wohnfläche ca.:   74 qm
Zimmer:   2.5
Kaltmiete:   625 €

Nutzfläche ca.:   4 qm
Objektzustand:   Gepflegt
Balkon / Terrasse:   ja

Wohnungstyp:   Etagenwohnung
Anzahl Badezimmer:   1
Einbauküche:   Ja
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Ja
Haustiere:   Verhandelbar
Garten:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Baujahr:   1961
Parkplatz:   Außenstellplatz
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Gas
Energieausweistyp:   Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:   99.9 kWh/(m┬▓*a)
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   128 €
Warmmiete:   753 €
Kaution:   1250,00

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen und ruhigen Mehrfamilienhaus mit ├╝berschaubarer Mieteranzahl. Aufgrund der Lage in einer Anliegerstra├če ist es hier herrlich ruhig.

Ausstattung:
Mit ca. 74qm Wohnfl├Ąche hat die Wohnung eine angenehme Gr├Â├če. 2,5 Zimmer, K├╝che, Badezimmer, Balkon und Diele sowie ein Kellerraum geh├Âren zu der Wohnung. Die B├Âden sind in der Wohnung mit Laminatboden sowie Fliesen ausgelegt. Das Wohnzimmer hat eine ideale Gr├Â├če f├╝r Ihre Einrichtungsideen und bietet Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist f├╝r eine Nutzung als Schlafbereich gr├Â├čentechnisch ebenfalls optimal aufgestellt. Ein weiteres Zimmer als B├╝ro oder Kinderzimmer steht ebenfalls zur Verf├╝gung. Die K├╝che kann ggf. mit einer Sp├╝le sowie einem E-Herd ausgestattet werden. Dar├╝berhinaus k├Ânnen Sie selbstverst├Ąndlich auch Ihre eigene Einbauk├╝che mitbringen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Fliesen sind hier zeitlos modern gehalten.

Im Kellerbereich steht Ihnen noch ein eigener Kellerraum zur Verf├╝gung.

F├╝r einen ersten ├ťberblick beachten Sie bitte auch die aussagekr├Ąftigen Fotos sowie den beigef├╝gten Grundriss.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage zu den Zietenterrassen, die ├╝ber eine perfekte Infrastruktur hinsichtlich Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsm├Âglichkeiten, ├Ąrztlicher Versorgung und diverser Freizeitangebote verf├╝gen.

Sonstige Angaben:
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigent├╝mern auch gerne am Wochenende m├Âglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigent├╝mer und f├╝hren Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem B├╝ro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollst├Ąndigen Namens, Adresse und Telefonnummer ber├╝cksichtigen k├Ânnen.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartnerin f├╝r das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551/3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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