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Ger├Ąumige 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse

Kontakt:Jörn - Friedrich Beyes
E-Mail:j.f.beyes@gmx.de
Kaltmiete:   560 €

Objektzustand:   Vollstaendig reonviert
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   01.05.2021

Anzahl Badezimmer:   1
Einbauküche:   Ja
Etage:   1
Etagenzahl:   1
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Ja
Haustiere:   Nein
Garten:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Parkplatz:   Außenstellplatz
Anzahl Parkplätze:   1
Preis pro Parkfläche:   0 €
Qualität der Ausstattung:   Gehoben
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Gas
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   80 €
Warmmiete:   740 €
Kaution:   1020

Objektbeschreibung:
Die ger├Ąumige Wohnung mit 4 Zimmern liegt im DG eines Zweifamilienhauses. Neben dem gro├čz├╝gigem Wohnraum mit Kaminofen, besteht die Wohnung aus zwei seperate Schlafzimmern und einem Nebenraum. Dieser ist durch das gr├Â├čere der beiden Schlafzimmer zu erreichen und kann hervorragend als B├╝ro oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer und die gro├če K├╝che runden diese gem├╝tliche Wohnung ab. Zus├Ątzlich steht Ihnen ein Kellerraum und ein Au├čenstellplatz zur Verf├╝gung.

Ausstattung:
Die gro├čz├╝gig geschnittene K├╝che bietet neben der erst im letzten Jahr installierten Einbauk├╝che in U-Form noch gen├╝gend Platz f├╝r einen Essbereich. Die modernen K├╝chenm├Âbel sind mit vielen praktischen Ausz├╝gen und Elektroger├Ąten ausgestattet.
Neben der K├╝che befindet sich das ansprechende Badezimmer. Dieses verf├╝gt ├╝ber eine Badewanne mit Duschm├Âglichkeit und Handtuchheizk├Ârper. Der Spiegelschrank und der Waschbeckenunterschrank geh├Âren mit zur Austattung. Die Bodenbel├Ąge in der Wohnung sind allergikerfreundlich aus Designbelag, Laminat und Fliesen. Im Keller gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Zus├Ątzlich zum Au├čenstellplatz steht ein kleines Metallh├Ąuschen zum unterbringen von Fahrr├Ądern zur Verf├╝gung. Alle Wohungst├╝ren inclusive der Wohnungseingangst├╝r sind im letzten Jahr erneuert worden.

Lage:
Die Samtgemeinde Gieboldehausen liegt verkehrsg├╝nstig mit guten Anbindungen nach G├Âttingen ca. 25 KM Osterode 22 KM, Northeim 23 KM und Duderstadt 15 KM. Gieboldehausen verf├╝gt ├╝ber zahlreiche Einkaufsm├Âglichkeiten besonders im Bereich der Lebensmittelversorgung.
Die Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet nahe der Schule. Bis in die Ortsmitte mit einigen Einkaufsm├Âglichkeiten sind es ca. 5 Minuten Fu├čweg.

Sonstige Angaben:
Die maximale Belegungszahl ist auf 3 Personen begrenzt. Haustiere wie Katzen und Hunde sind nicht erlaubt.

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