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Geräumige 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse

Kontakt:Jörn - Friedrich Beyes
E-Mail:j.f.beyes@gmx.de
Kaltmiete:   560 €

Objektzustand:   Vollstaendig reonviert
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   01.05.2021

Anzahl Badezimmer:   1
Einbauküche:   Ja
Etage:   1
Etagenzahl:   1
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Ja
Haustiere:   Nein
Garten:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Parkplatz:   Außenstellplatz
Anzahl Parkplätze:   1
Preis pro Parkfläche:   0 €
Qualität der Ausstattung:   Gehoben
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Gas
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   80 €
Warmmiete:   740 €
Kaution:   1020

Objektbeschreibung:
Die geräumige Wohnung mit 4 Zimmern liegt im DG eines Zweifamilienhauses. Neben dem großzügigem Wohnraum mit Kaminofen, besteht die Wohnung aus zwei seperate Schlafzimmern und einem Nebenraum. Dieser ist durch das größere der beiden Schlafzimmer zu erreichen und kann hervorragend als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer und die große Küche runden diese gemütliche Wohnung ab. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung:
Die großzügig geschnittene Küche bietet neben der erst im letzten Jahr installierten Einbauküche in U-Form noch genügend Platz für einen Essbereich. Die modernen Küchenmöbel sind mit vielen praktischen Auszügen und Elektrogeräten ausgestattet.
Neben der Küche befindet sich das ansprechende Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und Handtuchheizkörper. Der Spiegelschrank und der Waschbeckenunterschrank gehören mit zur Austattung. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind allergikerfreundlich aus Designbelag, Laminat und Fliesen. Im Keller gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich zum Außenstellplatz steht ein kleines Metallhäuschen zum unterbringen von Fahrrädern zur Verfügung. Alle Wohungstüren inclusive der Wohnungseingangstür sind im letzten Jahr erneuert worden.

Lage:
Die Samtgemeinde Gieboldehausen liegt verkehrsgünstig mit guten Anbindungen nach Göttingen ca. 25 KM Osterode 22 KM, Northeim 23 KM und Duderstadt 15 KM. Gieboldehausen verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten besonders im Bereich der Lebensmittelversorgung.
Die Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet nahe der Schule. Bis in die Ortsmitte mit einigen Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 5 Minuten Fußweg.

Sonstige Angaben:
Die maximale Belegungszahl ist auf 3 Personen begrenzt. Haustiere wie Katzen und Hunde sind nicht erlaubt.

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