Exposé

Ansprechende 4 Zimmerwohnung mit herrlichem Westbalkon

Kontakt:Jörn - Friedrich Beyes
E-Mail:j.f.beyes@gmx.de
Kaltmiete:   722 €

Objektzustand:   Vollstaendig reonviert
Balkon / Terrasse:   ja
Bezugsfrei ab:   nach Absprache

Anzahl Badezimmer:   1
Einbauküche:   Ja
Etage:   3
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Ja
Haustiere:   Verhandelbar
Garten:   Ja
Heizungsart:   Zentralheizung
Baujahr:   1961
Parkplatz:   Außenstellplatz
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Gas
Energieausweistyp:   Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:   111.9 kWh/(m┬▓*a)
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   165 €
Warmmiete:   887 €
Kaution:   1444,00

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sehr guter Mieterstruktur. Die Mieteranzahl ist ├╝berschaubar und Sie werden sich hier auch sehr schnell wohlf├╝hlen.

Ausstattung:
Das vorgestellte Wohnungsangebot zeichnet sich durch seine hervorragende Zimmeraufteilung und auch dem herrlichen Balkon aus. Auf dem Balkon haben Sie Gelegenheit tags├╝ber sowie in den Abendstunden die Sonne zu genie├čen.

Mit ca. 84qm Wohnfl├Ąche wurde hier eine 4-Zimmerwohnung geschaffen, die nahezu alle Wohnungsbed├╝rfnisse befriedigt.
Aufgrund der Variabilit├Ąt der Zimmergr├Â├če sind den Gestaltungsm├Âglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Auf Wunsch kann die K├╝che mit Herd und Sp├╝le seitens des Eigent├╝mers ausgestattet werden. Sollten Sie Ihre eigene Einbauk├╝che mitbringen, wird die K├╝che entsprechend ohne Inventar bereitgestellt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie Tageslichtfenster ausgestattet. Die Fliesen sind zeitlos in weiss gehalten.

Im Kellerbereich steht noch zus├Ątzliche Abstellfl├Ąche zur Verf├╝gung.

F├╝r einen ersten ├ťberblick beachten Sie bitte auch die beigef├╝gten, aussagekr├Ąftigen Fotos sowie den beigef├╝gten Grundriss.

Lage:
Die Wohnung ist im herrlichen, oberen Geismar gelegen. In der n├Ąheren Umgebung (u.a auf den Zietenterrassen) finden Sie Einkaufsm├Âglichkeiten wie Tegut & Aldi, Apotheke, B├Ącker, Kiosk und und und....
Die Stadtbushaltestelle vor der T├╝r erleichtert Ihnen den Weg in die Innenstadt.

Sonstige Angaben:
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigent├╝mern auch gerne am Wochenende m├Âglich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigent├╝mer und f├╝hren Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem B├╝ro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollst├Ąndigen Namens, Adresse und Telefonnummer ber├╝cksichtigen k├Ânnen.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartnerin f├╝r das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551/3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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